Xử lý chống thấm nhà vệ sinh - Bảng báo giá mới nhất hôm nay

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh thật sự hiệu quả? Nhà vệ sinh là khu vực tiếp xúc với nước nhiều. Nên lâu ngày rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột nếu không được chống thấm đúng cách. Tình trạng này làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Mà còn gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng cho cấu trúc công trình và sức khỏe gia đình. Vì vậy, việc xử lý chống thấm nhà vệ sinh kịp thời và đúng phương pháp là vô cùng cần thiết. Hãy cùng tìm hiểu những nguyên nhân, dấu hiệu và cách khắc phục hiệu quả qua bài viết sau.

Những dấu hiệu nhận biết cần chống thấm nhà vệ sinh

Tường hoặc trần có vết ố vàng:

Nhà vệ sinh bị thấm nước thường xuất hiện các vết ố vàng trên tường hoặc trần nhà. Những vết này là dấu hiệu rõ ràng cho thấy nước đã ngấm qua lớp sơn hoặc gạch. Làm mất đi vẻ thẩm mỹ và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Nếu không được xử lý kịp thời, các vết ố sẽ lan rộng và khó khắc phục hơn.

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh không kỹ khiến sàn nhà xuất hiện bong tróc:

Ngoài ra, sàn nhà bong tróc hoặc phồng rộp cũng là dấu hiệu cần chú ý. Lớp gạch hoặc lớp xi măng dưới sàn bị tổn thương do nước ngấm lâu ngày, khiến sàn không còn chắc chắn. Điều này không chỉ gây khó chịu trong sinh hoạt mà còn làm tăng nguy cơ trượt ngã.

Mùi ẩm mốc khó chịu:

Một dấu hiệu khác dễ nhận biết là mùi ẩm mốc phát ra từ nhà vệ sinh. Mùi này hình thành do nước đọng lâu ngày, kết hợp với sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc. Môi trường ẩm thấp này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn tạo cảm giác khó chịu khi sử dụng không gian.

Nước thấm ra các khu vực lân cận:

Ngoài ra, nước thấm lan từ nhà vệ sinh sang các khu vực lân cận như phòng ngủ, phòng khách hay nhà bếp là vấn đề nghiêm trọng. Nước ngấm qua tường hoặc sàn có thể gây tổn hại lớn đến các khu vực khác. Phát hiện sớm các dấu hiệu này giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian sửa chữa.

Nguyên nhân gây xử lý chống thấm nhà vệ sinh

Hệ thống xử lý chống thấm nhà vệ sinh ban đầu không đảm bảo:

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là hệ thống chống thấm ban đầu không đảm bảo. Điều này thường xảy ra khi các đơn vị thi công sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không thực hiện đúng quy trình kỹ thuật. Khi đó, lớp chống thấm dễ bị hư hỏng sau một thời gian ngắn sử dụng, đặc biệt trong môi trường ẩm ướt và thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh.

Hệ thống thoát nước có gặp vấn đề:

Hệ thống thoát nước gặp vấn đề cũng là nguyên nhân quan trọng dẫn đến tình trạng thấm dột. Khi nước không thoát kịp, nó sẽ tích tụ trên sàn và tìm cách thấm qua các khe nứt hoặc mối nối. Điều này thường xảy ra ở những công trình không được thiết kế hoặc bảo trì hệ thống thoát nước đúng cách. Nếu không khắc phục, vấn đề sẽ ngày càng nghiêm trọng, ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.

Rò rỉ từ đường ống nước:

Ngoài ra, rò rỉ từ đường ống nước ngầm là một nguyên nhân khó nhận biết nhưng gây hậu quả lớn. Các đường ống bị nứt hoặc lắp đặt không đúng kỹ thuật sẽ làm nước rò rỉ liên tục vào tường hoặc sàn nhà. Nước tích tụ lâu ngày không chỉ gây thấm mà còn có thể làm suy yếu kết cấu bê tông, khiến chi phí sửa chữa tăng cao.

Tác động thời gian:

Cuối cùng, tác động của thời gian là điều không thể tránh khỏi. Sau nhiều năm sử dụng, lớp chống thấm cũ mất dần hiệu quả, đặc biệt nếu không được bảo dưỡng định kỳ. Sự hao mòn tự nhiên kết hợp với các yếu tố như độ ẩm cao. Làm thay đổi nhiệt độ hay áp lực nước sẽ làm lớp chống thấm trở nên kém hiệu quả. Dẫn đến hiện tượng thấm dột ở bất kỳ công trình nào.

Hậu quả nếu bỏ qua việc xử lý chống thấm nhà vệ sinh

Không xử lý chống thấm kịp thời sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng:

Ảnh hưởng đến kết cấu công trình: Không xử lý chống thấm kịp thời sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, gây sụt lún hoặc nứt vỡ. Tình trạng thấm nước kéo dài có thể làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
Gây mất vệ sinh và sức khỏe: Môi trường ẩm thấp tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng lớn đến sức khỏe các thành viên gia đình. Đặc biệt, các bệnh đường hô hấp và dị ứng dễ xảy ra hơn.
Chi phí sửa chữa tăng cao: Khi vấn đề thấm dột trở nên nghiêm trọng, chi phí sửa chữa sẽ cao hơn rất nhiều so với xử lý ngay từ đầu. Điều này làm phát sinh những khoản chi ngoài kế hoạch, gây bất tiện.

Hậu quả này không chỉ ảnh hưởng đến tài sản mà còn gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

Bảng giá xử lý chống thấm nhà vệ sinh

STT	Vật Liệu Chống Thấm	Xuất Xứ	Đơn Gía (VND/m2)
1	Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika Latex -TH	Việt Nam	100.000-150.000
2	Chống thấm nhà vệ sinh bằng SikaTop Seal 107 2 thành phần	Việt Nam	120.000-170.000
3	Chống thấm nhà vệ sinh bằng KOVA CT11A	Việt Nam	160.000
4	Chống thấm nhà vệ sinh bằng Maxbond	Singapore	150.000-170.000
5	Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò gốc bitum	Italia	250.000
6	Đục gạch chống thấm lót lại gạch mới ( cái )	Việt Nam	3.500.000-5.000.000
7	Fill cổ ống , cuốn thanh trương nở ( cái )	Hàn Quốc	150.000
8	Chống thấm trọn gói nhà vệ sinh cũ		2.200.000

Những hạng mục nào cần kiểm tra trước khi thi công

Trước khi tiến hành chống thấm nhà vệ sinh, các hạng mục cần kiểm tra kỹ lưỡng bao gồm:

Đánh giá tình trạng bề mặt sàn và tường: Kiểm tra vết nứt, bong tróc hoặc các khu vực đã bị thấm.
Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo nước thoát ra không bị ùn tắc hay rò rỉ.
Kiểm tra hệ thống đường ống ngầm: Xác định vị trí rò rỉ hoặc hư hỏng để xử lý trước khi thi công.
Xác định loại vật liệu phù hợp: Tùy theo tình trạng thực tế, lựa chọn các loại vật liệu chống thấm như màng chống thấm, keo chống thấm hoặc xi măng đặc chủng.

Thi công xử lý chống thấm nhà vệ sinh

Xử lý rò rỉ hệ thống đường ống nước âm sàn

Với các đường ống nước âm sàn bị rò rỉ hoặc nứt vỡ, thợ chuyên nghiệp sẽ sử dụng thiết bị dò tìm vị trí chính xác. Sau đó, đoạn ống bị hư hỏng sẽ được cắt bỏ và thay thế bằng đoạn mới. Nếu nguyên nhân là do các thiết bị như van khóa hoặc van một chiều. Việc thay mới thiết bị này sẽ giải quyết vấn đề. Với ống PPR chịu nhiệt, cần dùng máy hàn chuyên dụng để nối hoặc hàn lại ống đảm bảo độ bền.

Thay thế thiết bị nhà tắm bị rỉ nước

Trường hợp rò rỉ nước do lắp đặt sai kỹ thuật, chỉ cần tháo và lắp lại các thiết bị để khắc phục. Những thiết bị như lavabo, bồn tiểu, vòi hoa sen có thể dễ dàng lắp đặt lại. Tuy nhiên, với bồn cầu, cần đục lên, xử lý lại phần miệng ống thoát nước. Sau đó lắp đặt và chống thấm sàn kỹ lưỡng để đảm bảo không tái diễn.

Xử lý hệ rò rỉ phễu thoát sàn nhà vệ sinh

Khảo sát hiện trạng công trinh nhà vệ sinh

Nếu phễu thoát sàn bị hỏng hoặc lắp đặt không đúng kỹ thuật, nước có thể thấm qua sàn nhà vệ sinh. Thợ sẽ đục bỏ phễu cũ, thay thế bằng phễu mới, lắp đặt đúng kỹ thuật, và trám kín các khe hở bằng xi măng. Xung quanh miệng phễu sẽ được xử lý thêm bằng keo chống thấm. Nhằm tăng độ bền và ngăn chặn nước rò rỉ.

Xử lý chống thấm mạch gạch nền nhà vệ sinh

Khi mạch gạch bị bong tróc hoặc nứt hở. Thợ sẽ vệ sinh sạch các khe mạch trước khi sử dụng keo chích mạch hoặc xi măng trắng để trám lại. Trong trường hợp hư hỏng nặng, cần tháo lớp gạch cũ, chống thấm toàn bộ nền bằng vật liệu chuyên dụng như Sika trước khi lắp đặt lại.

Tổng quan về bảng giá xử lý chống thấm nhà vệ sinh

Tổng quan bài viết — Tổng quan về xử lý chống thấm

Chống thấm nhà vệ sinh không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà của bạn. Việc phát hiện sớm và xử lý kịp thời sẽ giúp bạn tránh được những chi phí phát sinh không đáng có trong tương lai. Nếu bạn đang gặp vấn đề thấm dột, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên nghiệp để được tư vấn và khắc phục triệt để. Sự đầu tư đúng đắn hôm nay chính là cách bảo vệ ngôi nhà bền vững cho mai sau.